CHF 1'115'000.-

à vendre : Maison individuelle

FR-01120 Ornex Localiser

Maison individuelle FR-01120 Ornex
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Vendu TARIMO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à Ornex (France voisine) une très jolie maison individuelle d’une surface habitable de 193 m2 érigée sur une belle parcelle de 1,349 m2.

Vous serez séduit par ses volumes (séjour et salle à manger avec plafond cathédrale), sa situation (proche de tout – école, arrêt de bus, etc. - mais dans un environnement campagnard avec vues sur la forêt et champs agricoles), son état (comme neuf, bien isolé, etc.).

La maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec penderie, hall, séjour et salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte avec bar, WC visiteurs, placard technique (bruleur gaz) et rangement, salle TV / bureau / chambre d’amis, salle de douche complète avec double lavabo et douche a l’italienne, chambre avec salle de douche complète et dressing ensuite et buanderie aménagée avec un WC supplémentaire.

Au premier étage : Escalier en bois mène au premier étage. Hall, une spacieuse chambre avec vues Jura, une chambre à avec armoires encastrées et vues Jura, une chambre avec balcon et vues sur champs agricoles, une très spacieuse salle de bains complète avec baignoire balnéothérapie en coin.

A l’extérieur : Jardin arboré, grande terrasse avec pergola, abris jardin, garage avec espace atelier / bureau au fond et un abris voiture.

Située à moins de 10 minutes de l’aéroport international de Genève et à 15 minutes des Organisations Internationales.

***

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in Ornex (neighbouring France) a beautiful individual house of 193m2 liveable space built on a generous plot of 1,349m2.

You will be seduced by its volumes (double height in living and dining room); Its location (close to everything – school, bus stop, etc. – yet in a country side environment with views onto the forest and agricultural fields); Its condition (like new, well insulated, etc.).

The layout of the house is as follows:

On the ground floor: Entrance with cupboard, hallway, living and dining room with high ceilings, open plan kitchen with bar, guest washroom, utility (gas burner) and storage cupboard, TV room / office / guest bedroom, full shower room with double washbasin and walk-in shower, bedroom with en-suite full shower room and dressing, a fitted laundry room with an additional WC.

First floor: Wooden staircase leads up to the first floor. Spacious bedroom with Jura views, bedroom with integrated cupboards and Jura views, bedroom with balcony and views onto agricultural fields, a very spacious full bathroom with whirlpool bath.

Outside: Planted garden, big terrace with pergola, garden shed garage with workshop / office at far end, and a car port

Situated less than ten minutes away from Geneva airport and fifteen minutes from the international organisations.

Référence #1694198
Nombre d'étage(s) total 2
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de WC 4
Nombre de balcon(s) 1
Nombre de terrasse(s) 2
Surface habitable 193 m²
Surface terrain 1349 m²
Surface balcon 3 m²
Surface terrasse 80 m²
Année de rénovation 2015
Type de chauffage Gaz
Installation de chauffage Sol/radiateur
Disponibilité A convenir
Evacuation des eaux usées Séparatif

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Arrêt de bus [OK] Ecole maternelle [OK] Ecole primaire
[OK] Sentiers de randonnée
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Places de parc couvertes [OK] Parking
[OK] Cabanon
Intérieur
[OK] Raccordement pour cheminée [OK] Jacuzzi [OK] Dressing
[OK] Adoucisseur d'eau [OK] Lumineux [OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Alarme
Sol
[OK] Carrelage [OK] Stratifié
Etat
[OK] Comme neuf [OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud [OK] Est [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Champêtre
[OK] Jura
Style
[OK] Classique

Distances

Commerces 1.6 km
Gare 3.5 km
Transports publics 400 m
Autoroute 3 km
Ecole primaire 300 m
Ecole secondaire 2.1 km
Aéroport 3.5 km
Poste 2.6 km
Banque 2.4 km

Situation

Village d’Ornex, juste au dessus de Ferney-Voltaire
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Village of Ornex just above Ferney-Voltaire

Commune

Ornex
***
Ornex

Accès

Très facile par la route nationale en direction de Gex juste après Ferney-Voltaire
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Easy access via the “route nationale” in direction of Gex just after Ferney-Voltaire

Commerces

Supermarchés, café-restaurants et autres commerces à proximité.
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Supermarkets, cafés, restaurants and other amenities situared nearby.

Transports

Bus Transport Public Genevois (TPG) « F » arrêt a 400 m
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Bus Transport Public Genevois (TPG) « F » stop is 400 m away

Construction

1999
Travaux 2008: Salle TV / Bureau / Chambre d'amis
Travaux 2015: Peinture, WC visiteurs, salle de douche, bruleur gaz, adoucisseur d'eau, etc.
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1999
Renovation works 2008: TV room / office / guest bedroom
Renovation works 2015: Painting, guest WC, shower room, gas burner, water softener, etc.

Remarques

- Taxes : Taxe Foncière: EUR 1'385 ; Taxe d’habitation : EUR 1,465; Contribution a l’audiovisuel public : EUR 138
- Eau et électricité déjà tirée pour une piscine.
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- Taxes: Property tax: EUR 1,385; Local Residence Tax: EUR 1,465; TV License Fee: EUR 138
- Water and electricity conduits for a swimming pool already in place.

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.
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