CHF 3'100'000.-

A vendre : Maison individuelle

CH-1255 Veyrier Localiser

Maison individuelle CH-1255 Veyrier
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TARIMO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une magnifique villa à Veyrier. Cette villa de 186 m2 de surface habitable plus garage de 49m2 est érigée sur une parcelle de 875m2.

Idéalement placée dans un quartier de villa très calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de l’arrêt de bus, des écoles et commerces locaux.

Cette villa vous séduira par sa fonctionnalité, ses beaux volumes, ses matériaux de qualités ainsi que du beau jardin et magnifique piscine chauffée (pompe a chaleur) dont elle jouit.

Cette villa s’organise sur 3 niveaux comme suit:

Rez-de-chaussée:
Entrée, hall, WC visiteurs, bureau / bibliothèque/ chambre, cuisine avec coin à manger, salle à manger et séjour avec cheminée donnant sur une terrasse.

Premier étage:
Trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une chambre parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire plus douche séparé) en suite.

Combles :
Accessible par un escalier escamotable, un espace de rangement.

Sous-sol:
Hall, cave, local buanderie & chaufferie, grande salle de jeux / salle TV avec trois saut de loup (possible de diviser cette pièce), une salle de bain complète et un abri PC.

A l'extérieur:
Superbe jardin avec espaces de jeux et de détente avec piscine chauffée et terrasses ainsi qu’un abri de jardin. Un garage deux voitures et deux places de parking complètent cette magnifique villa.

***

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose a magnificent villa situated in Veyrier. This villa of 186 m2 liveable space plus a garage of 49 m2 sits on a plot of 875 m2.

Ideally located in a very calm and charming residential area, within walking distance of the bus stop, schools and local shops.

This property will win you over with its practicality, its generous volumes, its quality materials as well as the lovely garden and beautiful heated swimming pool (heat pump) that it enjoys.

The property is organised on three levels as follows:

Ground floor:
Entrance, hall, guest WC, office / library / bedroom, fully equipped kitchen with eating area, dining room and living room with chimney and access to a terrace.

First floor:
Three bedrooms, a full bathroom, master bedroom with dressing and full bathroom (bath tub & separate shower) en-suite.

Attic:
Accessible by a retractable staircase, storage space.

Underground level:
Hallway, storage room, laundry & utility room, spacious family room with three daylight shafts (possible to divide the roomful bathroom and civil protection room.

Outside:
Lovely garden with serene and private play and relaxing areas including a heated swimming pool several terraces and a garden shed. A two-car garage and two parking spaces complete this magnificent villa.

Référence #1727065
Nombre d'étage(s) total 3
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de sous-sol(s) 1
Nombre de sanitaire(s) 3
Nombre de WC 4
Nombre de terrasse(s) 2
Surface terrain 875 m²
Surface terrasse 80 m²
Surface du sous sol 93 m²
Surface utile 235 m²
Type de chauffage Gaz
Installation de chauffage Sol
Disponibilité A convenir
Nbr. de place(s) de parc int. 2 inclus

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Arrêt de bus [OK] Entrée/sortie autoroute [OK] Enfants bienvenus
[OK] Ecole primaire
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Verdure
[OK] Piscine [OK] Garage [OK] Cabanon
Intérieur
[OK] Cheminée [OK] Dressing [OK] Cave
[OK] Grenier [OK] Adoucisseur d'eau [OK] Lumineux
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Alarme
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Très bon
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Champêtre
[OK] Jura
Style
[OK] Classique

Distances

Commerces 1 km
Transports publics 150 m
Autoroute 2.1 km
Jardin d'enfants 400 m
Ecole primaire 700 m
Ecole secondaire 1 km
Aéroport 14 km
Poste 1 km
Banque 1 km

Transports

Bus numéro 8 (centre ville/gare/Nations); 34 (Thonex); 41 (Carouge)