Duplex

CH-1268 Begnins

CHF 1'245'000.-
Duplex CH-1268 Begnins
50 photos

Descriptif

TARIMO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à Begnins un magnifique appartement duplex de 138 m2 avec un balcon de 26 m2.

Dans un très bon état, vous serez séduit par ses espaces généreux, la luminosité et la magnifique vue dont jouit cet appartement.

L’appartement, est disposé sur plusieurs demi niveaux comme suit :

Au 1ér étage :
Hall d’entrée desservi par deux portes d’entrées dont une menant à l’extérieur, une penderie, un WC visiteurs, une grande cuisine ouverte avec bar, une salle à manger, un spacieux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le balcon. Vue panoramique du Lac et des Alpes depuis le séjour et le balcon.

Aux combles :
Un escalier en parquet chêne mène aux combles ou l'on trouve une salle de bain, une chambre orienté Sud, une deuxième chambre orienté Sud-Ouest, et une chambre parentale orienté Sud-Ouest avec espace dressing et salle de douche ensuite.

Annexes :
Rez-de-Chaussée : Une buanderie privée et une cave avec fenêtre. Surface totale de 16m2.
Extérieur : Deux places de parking abritées et un box

*****

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in Begnins a magnificent duplex apartment of 138m2 plus a 26m2 balcony.

In very good condition, the apartment will seduce you with its generous spaces, brightness and stunning views.

Organised over several half levels, the apartment layout is as follows:

First floor:
Entrance hall with two doors, one leading directly outside, a cloak cupboard, a guest WC, a large open plan kitchen with bar area, dining room, spacious living room with fireplace and big bay windows giving onto the balcony. Stunning views of the lake and the Alps from the living room and the balcony.

Attic floor:
Oakwood parquet covered staircase leads to the attic floor, full bathroom, bedroom with south orientation, bedroom with south-west orientation, and master bedroom with south west orientation and en-suite dressing and shower room.

Annexes:
Ground floor: Private laundry room and storage room totalling 16m2.
Outside: Two covered parking spaces and one garage box.

Situation

Sur les hauts de Begnins dans une petite PPE de neuf lots reparti dans trois bâtiments.
*****
Heights of Begnins in a small PPE of 9 apartments distributed in three building

Accès

Facile
*****
Easy access

Commerces

700m au centre du village
*****
700m at the centre of the village

Transports

100m – Bus no. 830
*****
100m – Bus no. 830

Remarques

Construction de 1988 avec travaux régulier d'entretien:

- 2010-2011: Tableau électrique; SDB chambre parentale
- 2011: Radiateurs
- 2012: Cuisine - Electroménager (four et micro-onde)
- 2013: Chambre parentale - lissage et peinture murs, remplacement sol et porte.
- 2014: Chambre 1 - Fenêtres (triple vitrage), store, lissage et peinture murs, et sols; Salon - Baie vitrées (triple vitrage), lissage murs et remplacement sol
- 2015: Balcon - Store solaires électrique
- 2016: Chambre 2 - Fenêtres (triple vitrage)
- 2017: Chambre 3 - Lissage et peinture murs et remplacement sol.
- 2018: Peinture garde corps fenêtres; Cage d'escalier - Lissage et peinture murs, spots au plafond, parquet sur marches; Electroménager - Lave vaisselle Miele

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Manège
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#3165915
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
138 m²
Surface balcon
26 m²
Surface cave
16 m²
Année de construct.
1988
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 360.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 114'290.- au 31.12.2020

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Box (incl.)
1

Distances

Transports publics
100 m
Autoroute
3 km
Jardin d'enfants
750 m
Ecole primaire
700 m
Ecole secondaire
700 m
Gymnase
8.8 km
Commerces
700 m
Aéroport
30 m
Poste
700 m
Restaurants
800 m