Maison individuelle

CH-1270 Trélex

CHF 1'350'000.-
Maison individuelle CH-1270 Trélex
29 photos

Descriptif

TARIMO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer dans le charmant village de Trèlex un très joli chalet de 160m2 de surface habitable implanté sur une belle parcelle en Droit Distinct et Permanent (DDP) de 600 m2 avec magnifiques vues sur les Alpes et le Lac.

Le chalet est disposé comme suit:

RDC:
Entrée avec coin rangement, cuisine équipée avec bar, séjour et salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, coin lecture avec poêle a bois. Véranda pouvant servir de deuxième salon, ou transformée pour créer une quatrième chambre à coucher. Hall, salle de douche complète et local chaufferie / buanderie.

1èr étage :
Hall, chambre principale avec grandes fenêtres et accès extérieur, chambre, avec grandes fenêtres et belle vue, chambre enfant, et une salle de bain complète.

A l'extérieur:
Jardin sur différents niveaux entièrement clôturé, plusieurs terrasses, bucher et garage de 35m2 pouvant accueillir deux voitures et espace de rangement.

Situation :
Bien placée dans un quartier résidentiel et verdoyant en lisière de forêt, mais proche de toutes les commodités.

Remarques :
Construit en 1960, plusieurs travaux de rénovations et agrandissements :
- 2006 : Construction véranda
- 2014 : Construction agrandissement séjour, nouvelle cuisine, rénovation salles de bain, installation poêle a bois, électricité, peinture, etc.
- 2017 : Nouvelle chaudière

*****

TARIMO IMMOBILIER has the pleasure to propose in the charming village of Trélex a beautiful chalet of 160m2 liveable space built on a leasehold plot (DDP) of 600m2 with breathtaking views of the Alps and the lake.

The chalet is organised as follows:

Ground floor:
Entrance with storage area, fully equipped kitchen with bar, living and dining room with bay windows giving on to a terrace, reading snug next to wood burner. Veranda that could be used as a second living room or converted into a fourth bedroom. Hallway, a full shower room and a utility / laundry room.

First floor;
Hallway, master bedroom with large windows and a direct access outside, second bedroom with large windows, a third small bedroom, and a full bathroom.

Outside:
Lovely multi-level fenced garden, several terraces, wood storage shed and 35m2 garage that can accommodate two cars plus further storage.

Situation:
Ideally positioned on a private road in a residential area at the edge of a protected forest area, but close to all amenities.

Remarks:
Built in 1960, several extensions and renovations carried out:
- 2006: Construction of the veranda
- 2014: Construction of the living room extension, new kitchen, bathrooms renovated, installation of wood burner, electricity updating, painting, etc.
- 2017: New boiler

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Box
Intérieur
Cuisine ouverte
Véranda
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Alpes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3770479
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
600 m²
Surface utile
172 m²
Volume
622 m³
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Droit de superficie
Oui
Date d'échéance
31.12.2046
Rente
CHF 3'000.-/ An

Nombre de places de parc

Box (incl.)
2

Distances

Gare
1.8 km
Transports publics
1.8 km
Autoroute
4 km
Jardin d'enfants
1.6 km
Ecole primaire
1.6 km
Ecole secondaire
4.4 km
Ecole secondaire II
6.5 km
Commerces
1.5 km
Aéroport
25 km
Poste
4 km
Banque
4 km
Hôpital
6.8 km
Restaurants
1.6 km