A vendre : Maison à rénover

CH-1225 Chêne-Bourg Localiser

Maison à rénover CH-1225 Chêne-Bourg
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Vendu TARIMO IMMOBILIER vous propose à Chêne-Bourg une charmante maison à rénover. D'une surface d'a peu près 140m2 la maison est implantée sur une très jolie parcelle de 1,297m2.

Petit havre de paix avec sa verdure abondante elle est est idéale pour des personnes recherchant un grand jardin et un projet de rénovation...

La villa est actuellement disposée comme suit:

RDC: Entrée, hall, cuisine, séjour, salle à manger, WC et salle de bains.

1er Etage: Chambre avec grenier, chambre et deux espaces grenier qui pourrait être aménagés.

Sous-sol: Local technique et deux caves.

A l'extérieur: Jardin clos et cabanon.

A NOTER - Dans la zone ou la villa se situe:

(A) Art. 59 Rapport des surfaces
1 La surface de la construction, exprimée en m2 de plancher, ne doit pas excéder 25% de la surface de la parcelle. Cette surface peut être portée à 27,5% lorsque la construction est conforme à un standard de haute performance énergétique, respectivement à 30% lorsque la construction est conforme à un standard de très haute performance énergétique, reconnue comme telle par le service compétent. Ces pourcentages sont également applicables aux constructions rénovées qui respectent l’un de ces standards.

(B) PAS d'application de l'article 59 alinéa 4

***

TARIMO IMMOBILIER proposes a charming renovation property in Chêne-Bourg. With a surface of approximately 140 m2 the house sits on a spacious plot of 1,297 m2.

A haven of peace and tranquility with its abundant greenery this property is ideal for someone looking for a big garden and a renovation project...

The house is currently disposed as follows:

Ground floor: Entrance hall, kitchen, living room, dining room, WC and bathroom.

First floor: Bedroom with attic space, bedroom and two further attic spaces.

Underground floor: Utility room and two storage rooms.

Outside: Fenced garden and garden shed.

Référence #807869
Nombre d'étage(s) total 3
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 1297 m²
Hauteur de plafond 2.8 m
Volume 550 m³
Année de construct. 1940
Type de chauffage Mazout
Installation de chauffage Radiateur
Disponibilité de suite
Annexe inclus

Commodités

Environnement
[OK] Centre-ville [OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant
[OK] Commerces [OK] Gare [OK] Arrêt de bus
[OK] Aire de jeux [OK] Crèche/garderie [OK] Ecole maternelle
[OK] Ecole primaire [OK] Ecole secondaire [OK] Collège
[OK] Piste cyclable
Extérieur
[OK] Terrasse(s) [OK] Jardin [OK] Verdure
[OK] Dépendance [OK] Places de parc
Intérieur
[OK] Poêle en céramique [OK] Baignoire [OK] WC visiteurs
[OK] Cave [OK] Grenier [OK] Lumineux
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet ancien
Etat
[OK] A rénover
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Dégagée [OK] Imprenable
[OK] Champêtre
Style
[OK] Classique [OK] Rustique

Distances

Commerces 800 m
Gare 750 m
Transports publics 200 m
Ecole primaire 250 m
Ecole secondaire 200 m

Situation

A Chêne-Bourg proche de toutes les commodités.
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In Chêne-Bourg close to all amenities.

Commune

Chêne-Bourg
***
Chêne-Bourg

Accès

Facile
***
Easy access

Commerces

Supermarchés et autres commerces a proximité.
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Supermarkets and other shops nearby.

Transports

Bus et tram, et a 750m de la future gare CEVA
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Bus and train, and 750m away from the future CEVA stop.

Construction

Classique, 1940
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Classic, 1940

Remarques

Maison à rénover
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Renovations required